在房地产交易过程中，不少人会有“卖房子要去物业吗”这样的疑问，卖房子本身并不强制要求去物业办理相关手续，但去物业处进行一些必要的沟通和操作，对整个房屋买卖流程是有诸多益处的。从房屋售卖的核心流程来看，主要涉及到与买家签订购房合同、到房产交易...
在探讨央企物业员工是什么编制之前，我们需要先明确编制的概念，通常编制可分为行政编制、事业编制和企业编制等类型。对于央企物业员工而言，他们大多属于企业编制，央企虽然具有国有企业的性质，但旗下的物业部门本质上是企业化运营的主体，其员工的管理模式...
在小区生活中，物业扮演着至关重要的角色，可很多业主对于物业每日具体的工作内容却并不十分了解，下面就来详细介绍一下物业每日都在忙些什么。清晨，当大多数业主还在睡梦中时，物业的保洁人员就已经开始了一天的工作，他们会对小区的公共区域进行全面清扫，...
在小区生活中，有时业主们会对物业的服务不满，从而产生踢走现有物业的想法，踢走物业需要什么条件呢？业主大会的有效召集与决议根据相关法律法规，业主若想更换物业，首先需要召开业主大会，业主大会是业主表达意愿、行使权利的重要平台，召开业主大会需要满...
在物业管理工作中，物业专用印章是一个具有重要意义的物品，物业专用印章究竟是什么章子呢？物业专用印章，是物业公司在开展日常业务活动时专门使用的印章，它代表着物业公司的身份和意志，是物业企业进行各类事务处理的重要凭证。从用途方面来看，物业专用印...
在日常生活中，幕墙玻璃漏水是一个让很多业主头疼的问题，而业主们往往会疑惑：幕墙玻璃漏水物业管吗？这需要从多个方面来进行分析。要明确物业的职责范围，物业管理公司的主要职责是对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境...
物业的诞生并非一蹴而就，而是随着社会经济发展和城市化进程逐步演变而来的。在古代，虽然没有现代意义上“物业”的概念，但已经存在一些类似对房产、土地等进行管理的活动，比如在封建时期，地主会对自己名下的田产、宅院等进行管理，安排专人负责维护、收租...
在日常生活中，与楼上住户相处难免会遇到一些困扰，比如噪音过大、漏水等问题，这时候向物业投诉是一个比较有效的解决途径，以下是一些给物业投诉楼上住户的具体步骤和方法。要准备好相关的证据，证据是投诉能否得到有效处理的关键，如果是噪音问题，可以用手...
在物业管理领域，“双23”是一个具有特定含义且较为关键的概念，通常出现在业主大会表决相关的场景中。“双23”其实指的是两个“三分之二”的条件要求，第一个“三分之二”，是指参与表决的业主人数要达到专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，以及...
在当今多元化的商业环境中，物业行业的合作模式日益丰富，众多公司都希望能与物业建立合作关系以实现盈利，究竟什么公司与物业合作最赚钱呢？家政服务公司与物业合作有着很大的盈利潜力，随着生活节奏的加快，越来越多的业主没有时间和精力进行家庭清洁、家电...
