小区里到底什么算公建物业呢？

在小区的日常管理与运营中，公建物业是一个重要的概念，但很多业主甚至部分物业从业人员对于小区里什么算公建物业都存在一定的疑惑，下面就为大家详细介绍一下小区里哪些属于公建物业。

公建物业，简单来说就是小区公共建筑相关的物业服务对象及范围，小区的公共配套设施是公建物业的重要组成部分，比如小区的大门及门卫室，大门是小区的出入口，起着安全防护和人员车辆管理的作用，门卫室则是安保人员值班的场所，保障小区的安全秩序，这两者都属于公建物业范畴，物业需要对其进行日常的维护和管理，确保大门的正常开关、门禁系统的正常运行以及门卫室的整洁和设施完好。

小区内的停车场也属于公建物业，无论是地下停车场还是地面停车场，物业都需要负责其环境卫生的清扫，定期检查停车设施如车位线、挡车器等是否完好，还要维护停车场的秩序，引导车辆有序停放，保障车辆的安全。

小区的休闲娱乐设施同样是公建物业的一部分，像小区里的健身器材区域，物业要定期对健身器材进行检查和维护，确保其安全性，避免居民在使用过程中发生意外，还有小区的花园、凉亭等景观设施，物业需要对花草树木进行养护，修剪绿植、浇水施肥，保持花园的美观整洁，同时也要对凉亭等建筑进行修缮和保养。

小区的公共道路和楼道也属于公建物业，公共道路要保持畅通，没有杂物堆积，并且要定期进行清扫和维护，避免出现坑洼等情况影响居民出行，楼道则要保持干净整洁，照明设施要正常工作，消防通道要时刻畅通无阻，物业需要定期巡查和处理这些区域出现的问题。

小区的公共水电设施也在公建物业范围内，物业要负责对水电管道进行日常检查和维护，及时发现并处理漏水、漏电等问题，保障小区居民的正常用水用电。

小区里的公共配套设施、停车场、休闲娱乐设施、公共道路和楼道以及公共水电设施等都属于公建物业，了解这些内容，有助于业主更好地理解物业的工作，也有利于物业更高效地为小区居民提供服务。