水箱坏了物业要花钱维修吗？

在物业管理的日常工作中，水箱坏了是否由物业花钱维修是许多业主关心的问题，这需要根据具体情况来判断。

要明确水箱的产权归属，如果水箱是属于小区公共区域的设施设备，也就是全体业主共有的，那么按照相关规定和物业管理的职责，物业通常是有责任对其进行维护和维修的，在这种情况下，水箱出现损坏，物业一般需要动用公共维修资金来进行修复，公共维修资金是由业主共同缴纳的，用于小区公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造，小区的楼顶水箱，为整个小区居民提供供水服务，它属于公共设施，当水箱出现故障，如水箱内胆破裂、漏水等问题，物业就需要按照规定的程序申请使用公共维修资金来进行维修。

如果水箱是业主个人专属使用的，比如一些别墅业主自家独立安装的水箱，这种情况下水箱的维修责任通常就归业主自己承担，因为这是业主的私有财产，物业并没有义务为其承担维修费用，即使在日常的物业管理服务中，物业可能会提供一些维修建议或者协助联系维修人员，但维修所需的费用还是要由业主自行支付。

还要看物业合同中的具体约定，有些物业服务合同中可能会明确规定，对于某些特定类型的水箱维修，物业是否承担费用以及承担的比例，比如合同中约定物业负责公共水箱的日常保养，但对于因不可抗力因素导致的水箱损坏，物业不承担维修费用。

水箱坏了物业是否花钱不能一概而论，要综合考虑水箱的产权归属、物业合同的约定等多方面因素，业主和物业都应该了解自己的权利和义务，遇到问题时通过合理合法的途径来解决，以保障小区的正常运行和业主的合法权益。