玻璃碎了真的归物业换吗？

在日常生活中，当家中或者公共区域的玻璃碎了时，很多人第一反应就是找物业来更换，那么玻璃碎了真的归物业来换吗？这其实需要分不同的情况来看。

公共区域玻璃

对于小区公共区域的玻璃，比如楼道窗户玻璃、大堂玻璃门等，一般情况下，更换责任是归物业的，物业的职责之一就是对小区的公共设施进行维护和管理，公共区域玻璃属于小区公共设施的一部分，其安全性和完整性关系到全体业主的利益和安全，当公共区域玻璃破碎后，物业有义务及时安排人员进行更换，以避免造成安全隐患，比如行人被玻璃划伤、雨水渗漏损坏楼道内其他设施等情况，物业通常会从小区的公共维修基金中支出更换玻璃的费用，这笔基金是用于小区公共部位和共用设施设备的维修、更新和改造的专项资金。

业主家中玻璃

业主家中的玻璃情况则相对复杂，如果玻璃是因为房屋质量问题，在保修期内出现破碎，那么通常应该由开发商负责更换，因为开发商对所售房屋在一定期限内有质量保证的责任，新房入住后不久，由于玻璃本身质量不佳出现自爆情况，此时业主应及时联系开发商，要求其履行保修义务。

要是玻璃破碎是业主自身原因造成的，比如家中小孩玩耍时不小心砸破玻璃、业主自行装修操作不当导致玻璃损坏等，这种情况下更换玻璃的责任就在于业主自己，业主需要自行承担购买新玻璃和安装的费用。

如果业主购买了家庭财产保险，并且玻璃破碎在保险理赔范围内，那么可以通过向保险公司申请理赔来解决更换玻璃的费用问题。

玻璃碎了是否归物业换不能一概而论，当遇到玻璃破碎的情况时，业主和物业都应该明确各自的责任和义务，通过合理合法的途径来解决问题，这样才能共同营造一个安全、舒适的居住环境。