北京物业到底是什么工作？

在北京，物业工作涵盖了众多方面，是保障居民生活和商业运营正常有序的重要力量。

从居民住宅小区来说，北京物业的工作首先是安保管理，物业会安排专业的安保人员，24小时值班巡逻，在小区出入口设置门禁系统，对进出人员和车辆进行严格管控登记，防止无关人员和车辆随意进入，保障小区居民的人身和财产安全，比如在一些高档住宅小区，安保人员会对访客进行详细询问和身份核实，确认无误后才会允许进入，为居民营造一个安全的居住环境。

环境卫生维护也是物业的重要工作内容，物业会安排清洁人员定期对小区的公共区域，如楼道、电梯、停车场等进行清扫和消毒，及时清理垃圾，保持小区的整洁卫生，在一些老旧小区改造后，物业更是加大了对环境卫生的管理力度，让小区焕然一新，物业还会负责小区的绿化养护，定期对花草树木进行修剪、浇水、施肥等，打造美观宜人的居住景观。

设施设备的维护与管理同样不可或缺，北京的很多小区都配备了完善的基础设施，如电梯、消防设备、给排水系统等，物业会安排专业的技术人员对这些设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，一旦发现设备出现故障，物业会及时组织维修人员进行修复，避免影响居民的正常生活，电梯出现故障时，物业会第一时间联系专业的电梯维修公司，并在现场做好安全警示和疏导工作。

对于商业物业而言，除了上述类似的工作外，还需要根据商业场所的特点提供特定的服务，比如要根据商业运营的时间合理安排保洁和安保工作，确保商场在营业时间内环境整洁、秩序井然，要与商家保持密切沟通，了解他们的需求，及时解决他们在经营过程中遇到的问题，如水电供应、网络通讯等方面的问题，为商家创造良好的经营条件。

北京物业工作是一个综合性的服务工作，旨在为居民和商家提供安全、舒适、整洁的生活和经营环境，通过多方面的工作内容，为城市的正常运转和人们的美好生活贡献着力量。