物业公司资质究竟叫什么？

在物业管理行业中，物业公司所具备的资质是其合法开展业务以及衡量其服务能力和管理水平的重要标志，物业公司资质叫什么呢？

曾经，物业公司资质被称为“物业服务企业资质证书”，这一资质证书是由相关政府部门依据一定的标准和条件，对物业公司的人员配置、管理能力、业绩情况等多方面进行综合评估后颁发的，它分为不同的等级，如一级、二级、三级，不同等级的资质在承接物业项目的规模和范围上有所不同，一级资质的物业公司通常可以承接各类物业管理项目；二级资质的物业公司能承接 30 万平方米以下的住宅项目和 8 万平方米以下的非住宅项目；三级资质的物业公司则可承接 20 万平方米以下的住宅项目和 5 万平方米以下的非住宅项目。

不过，根据国务院发布的相关决定，为了进一步深化“放管服”改革，激发市场主体活力，自 2021 年起取消了物业服务企业资质核定，这意味着“物业服务企业资质证书”这一资质概念正式退出历史舞台。

虽然不再有统一的“物业服务企业资质证书”，但市场对物业公司的服务质量和管理水平的要求并未降低，为了在市场竞争中脱颖而出，物业公司会通过各种方式来证明自身的实力，比如获得 ISO9001 质量管理体系认证、ISO14001 环境管理体系认证、OHSAS18001 职业健康安全管理体系认证等国际标准认证，这些认证从不同方面对物业公司的运营管理进行规范和评估，也成为了衡量物业公司服务质量和管理水平的重要参考，业主在选择物业公司时，也会更加关注其过往的服务案例、口碑评价等实际表现。